Written by כל מה שצריך לדעת על חוק עידוד השכרת דירות
קיימות מספר נקודות שיכולות לשפוך אור על המאפיינים השונים של חוק עידוד השכרת דירות ולעזור להכיר אותו בצורה יסודית יותר. בין היתר, המטרה של היכרות יסודית עם חוק עידוד השכרת דירות היא לבחון באיזה אופן ניתן לנצל את ההזדמנויות שהוא מעניק ואת ההטבות שהוא מגלם בתוכו. לאחר מכן, יהיה אפשר לתכנן פרויקטים יחסית גדולים בתחום הנדל"ן לאור התקנות השונות של חוק עידוד השכרת דירות והשפעתו על יזמים, קבלנים, משקיעים וגם אנשים פרטיים.
ראשית, כדאי לדעת שהכלי העיקרי שבו משתמשים במסגרת חוק עידוד השכרת דירות הוא הטבות מס. לפי החוק והתקנות הרלוונטיות, בעלים של בניין דירות מגורים או חלק ממנו, שמשכירים לפחות חצי משטח הדירות למגורים לתקופה של 5 מתוך 7 שנים ממועד סיום הבנייה, זכאים להטבות מס. אם לוקחים בחשבון את המיסים בתחום הזה, מבינים כמה הטבות כאלה יכולות להיות גבוהות ומשמעותיות.
היכנסו וצפו! דירה מטורפת בניו-יורק, נדלן ששווה מליונים:
מה צריך לעשות על מנת לקבל הטבות מס תחת חוק עידוד השכרת דירות?
דבר אחר שכדאי לזכור לגבי ניצול היתרונות השונים של חוק עידוד השכרת דירות הוא הבירוקרטיה מסביב. במילים אחרות, לא מספיק לבדוק באופן עקרוני האם עומדים בתנאים כאלה ואחרים. מלבד הקריטריונים שמשפיעים על השאלה מי זכאי לקבל את ההטבות ומי לא, יש גם צורך למלא טפסים ולהגיש אישורים.
הגשת הבקשה לאישור הרשות להשקעות לטובת קבלת הטבות מס בגין חוק עידוד השכרת דירות מתבצעת על בסיס צירוף טפסים, אישורים והצהרות שונות. במקביל, יש לשים לב לעיתוי ולבחון את הכדאיות עוד לפני שמתחילים את התהליך. בשביל לעשות את זה, אפשר להתייעץ עם רואי חשבון ויועצי מס שמבקיאים בנושא במלואו.
כתיבת תגובה
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.