ברמת גן יש בניינים רבים שהם ישנים ונבנו לפי סטנדרטים שהיו נהוגים בשנות החמישים ואף לפני כן. המחקרים החדשים גורסים כי בניינים אלה לא יעמדו בפני רעידות אדמה ויש סכנה שהם יפלו. עם זאת, אין צורך להרוס את הבניין ולבנות במקומו חדש, אלא אפשר לבצע תהליך של תמ"א 38 ברמת גן שבו מחזקים את העמודים של הבניין ומעבים אותם, כך שהם יהיו עמידים בפני רעידות אדמה.
מה כולל תמ"א 38 רמת גן
פרויקט תמ"א 38 ברמת גן כולל את חיזוק המבנה בפני רעידות אדמה וחיזוקו באופן כללי. לרוב כוללים בתהליך גם אלמנטים נוספים כגון הוספת מרפסות, הוספת ממ"דים, ושדרוג מקומות חניה לבניין. אפשר גם לתכנן את התהליך כך שכל החלל של הכניסה לבניין, שכיום עומד על עמודים, יוקדש לדירות גן חדשות. נוסף על כך כוללים בתהליך בנייה של קומות נוספות לבניין, והוספה של מעלית לפי הצורך. באפשרותכם ליהנות מדירה חדשה ומשופצת או אף לעבוד לדירות חדשות בתוך הבניין בתוספת תשלום, הן לדירות הגן או לדירות חדשות שיבנו בקומות העליונות.
היכן אפשר לתאם תמ"א 38 רמת גן
לפי לשכת השמאים בניינים שבהם בוצע תהליך של תמ"א 38 העלו את ערכם בכ-30% ולכן זהו תהליך מאוד משתלם לדיירים. מציאת יזם שיבצע את תהליך תמ"א 38 הוא תהליך לא פשוט ויש לקבל המלצות על היזם ולוודא שהוא מכיר את כל חוקי העזר העירוניים, שהוא מתמצא בפרויקטים כגון אלה ושהוא שומר על האינטרסים של הדיירים הישנים, כמו גם של הדיירים החדשים שייכנסו לבניין בדירות החדשות שיתווספו. לכן כדאי לבחור בחברה אמינה וותיקה, שיש לה ניסיון בתמ"א 38 ברמת גן.