הוספת מרפסות היא פעולה של שינוי מבנים ובשנים האחרונות היא הייתה לפופולריות יותר. ההוספה מתבצעת לרוב תוך כדי חיזוק של המבנה (כמו למשל בפרויקט של תמ"א 38) והדיירים של הבניין נהנים גם ממבנה שעמיד בפני רעידות אדמה וגם ממבנה שמותאם להם יותר.
בחינת הניסיון הקודם של החברה
הניסיון הקודם של החברה יקבע כיצד יתבצע הפרויקט שלכם. מומלץ מאד למצוא חברה המתמחה בתחום ואחת שמביאה איתה ניסיון רב בתחום. כדי לראות כיצד החברה מבצעת הוספת מרפסות מומלץ מאד גם לראות פרויקטים קודמים של החברה ולשאול את הדיירים בבניין כמה הם נהנו ונהנים מהעבודה מול החברה.
בדיקה מה החברה יכולה להציע לכם בפרויקט
חשוב מאד לבחון מה כוללת הוספת מרפסות ואי אפשר לוותר על מידע מלא של התכנית. חשוב מאד לקבל שרטוט של המרפסת והבית וכן לבחון מבחינה הנדסית כיצד החברה עומדת לטפל בכל עניין החוזק של המבנה.
הסתכלות על החוזה מול החברה
עליכם להסתכל על חוזה העבודה מול החברה שאתם חושבים להתחיל איתה את הפרויקט. בחוזה צריכים להיות הפרטים הבאים:
- תכנית בניה – על החברה לתאר את תכנית הבניה בצורה מסודרת. התכנית צריכה להיות צמודה לחוזה שאתם חותמים עליו מול החברה וזאת כדי שתהיו בטוחים לפני מה אתם עומדים.
- לוח זמנים – לוח הזמנים של הפרויקט הוא משמעותי מאד עבורכם. לכן, יש לדאוג לכך שבחוזה יהיה רשום מתי יתחיל הפרויקט של הוספת מרפסות ומה יקרה אם יהיה איחור או עיכוב בתהליך.
- סביבה – ביצוע תוספת בניה תדרוש מכם לחיות בסביבה לא טבעית עבורכם. לכן, צריך להיות כתוב בחוזה אם אתם תוכלו לחיות במקום בזמן הפרויקט או לא וכן מהן המגבלות שלכם לאותה תקופה.